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王健林虧兩億賣掉西班牙大廈 其他項目也不投資了

時間:2017-06-04 10:26:16 來源:otovc.com

王健林虧兩億賣掉了西班牙大廈,其他項目也決定不投資了

歷時三年多的時間,王健林終于賣掉了那座令他棘手的西班牙大廈。

6月2日,萬達酒店發展(00169.HK)發布公告稱,公司已經向Baraka Global Invest出售了西班牙大廈的全部股權。同時,公司已就該貸款安排注銷此前向中國的一家金融機構銷售的股份抵押,并承諾如果在出6月21日前未能完成銷售,將重新抵押銷售股份。

此前,萬達酒店發展曾公告稱,出售西班牙大廈的代價為2.72億歐元,比萬達當初2.65億歐元買下的價格略高一點。

但是,兩年來匯率卻發生了變化。

如果以人民幣為單位來計算,2014年萬達買下西班牙大廈時花費了約22億元。以目前的匯率來換算,此次以2.72億歐元出售西班牙大廈,換算成人民幣的話約為20.75億元。若該部分資產以人民幣來估算,那就意味著王健林虧損了約2億元。

萬達在2014年2月以2.65億歐元收購了馬德里的地標建筑——西班牙大廈。該項目共有25層,高117米,總占地面積4655平方米,計劃重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業,預期建筑面積約為83228平方米。

然而,該項目卻遭到了馬德里政府的阻礙。此后,萬達與馬德里政府開始了兩年多的“拉鋸戰”。

萬達表示出于安全考慮,提出要完全拆毀大廈,一磚一瓦重建的要求。但該提議在馬德里新上任的市長那里得到了否決。在這之后,萬達方面與馬德里政府進行了多次的商談,而馬德里市長卡梅納和馬德里城市可持續發展部門主席也曾先后強調萬達不會離開西班牙。

盡管馬德里市政府曾對萬達作出了讓步,同意接受之前萬達提出的拆除西班牙大廈,并以原先的材料、形狀和尺寸重建的要求。但最終,萬達對馬德里市政府失去了興趣,拒絕了當地政府提出的一份復雜的修復西班牙大廈的計劃。

2016年7月22日,萬達酒店發展發布公告稱,萬達歐洲地產投資有限公司與西班牙Baraka公司簽訂了一份不具有法律約束力的諒解備忘錄,內容有可能涉及向Baraka出售西班牙大廈。根據諒解備忘錄,Baraka已經向萬達支付了100萬歐元作為保證金。彼時公告稱,由于可能出售的事項仍處于討論及磋商中,還須等待雙方最終協定。

這一次,王健林徹底與西班牙大廈告別了。

王健林曾在央視財經頻道的《對話》訪談節目中曾表示,本來預計在西班牙還有更大的旅游投資項目,現在也決定不投資了。澎湃新聞記者李曉青

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